EfTEN kasvatas käivet ja kasumit

EfTEN Capitali hoone Tallinnas Foto: Sander Ilvest

Täna hommikul teatas EfTENi III fond oma majandustulemused: ettevõte on kasvukursil.

EfTENi III fond teenis esimeses kvartalis 3,5 miljonit eurot müügitulu, mida oli 21% rohkem kui aasta varem.

EfTENi kasuminumber kosus kvartalite võrdluses 1,8 miljonilt 2,3 miljonile eurole.

Üüritulu marginaal langes pisut, 97 protsendilt 96 protsendile. Kokkuvõttes kontserni üüritulu kasvas ja seda hoolimata 3000 euro väärtuses tehtud allahindlusest. Üüritulu sai EfTEN 3,3 miljonit eurot. «ilma nimetatud allahindlusteta oleks kontserni üüritulu 2022. aasta I kvartalis olnud 5,1% kõrgem,» selgitas kontsern börsiteates.

Ettevõttel oli kvartali lõpuks 16 objekti koguväärtusega 162 miljonit eurot.

EfTENi aktsia on tänavuse aasta jooksul langenud 2,6% ja kauples täna enne börsi avanemist 22,3 euro tasemel.

Uued tegemised

Fondi tütarettevõtja EfTEN Ermi OÜ sõlmis märtsis Tartumaal Tartu vallas, Tila külas, Ermi tn 13 asuva hoonestusõiguse, omandamiseks võlaõigusliku lepingu. Fond kavandab hoonestusõiguse alusel kasutatavale maale rajada hooldekodu minimaalselt kuni 120-le kliendile. Hoonestusõiguse tähtaeg on 50 aastat, mida võib maaomanikuga kokkuleppel pikendada kuni 99 aastani. Käesolevaks ajaks ei ole ehitushanget korraldatud ja see on kavas läbi viia asjaõiguslepingu sõlmimise järgselt. Kinnisasjale hooldekodu ehitamise järgselt võtab selle pikaajalise üürilepingu alusel üürile Südamekodud AS-i 100%-line tütarettevõte Tartu Südamekodu OÜ. Hoonestusõiguse müügihind on 233 tuhat eurot. Hoonestusõiguse ostu ja investeeringuid finantseeritakse fondi omavahendite arvel. Tehingu lõpule viimiseks s.t hoonestusõiguse omandi üleandmiseks asjaõiguslepingu sõlmimine on kavandatud hiljemalt aprilli lõpuks.

Järgmise 12 kuu jooksul lõppevad kontserni kolme tütarettevõtte – EfTEN Seljaku OÜ, EfTEN Laagri OÜ ning EfTEN Piepilsetas SIA laenulepingud, mille jääk 31.03.2022 seisuga on kokku 7 092 tuhat eurot. Lõppevate laenulepingute LTV on 32%-39% ning kinnisvarainvesteeringud omavad stabiilselt tugevat üürirahavoogu, mistõttu kontserni juhtkonna hinnangul ei teki laenulepingute pikendamisel eelduslikult takistusi.