Kinnivarafond piirab raha väljavõttu
2. detsember 2022, 14:07
Blackstone’i hiiglaslik 69 miljardi dollari suurune kinnisvarafond piirab suure raha väljavõtu tõttu fondist raha väljavõttu, kirjutab Reuters.
Investoreid pani see ka muretsema laiemalt Blackstone’i kasumiteenimise üle, kuna 17% kasumist tuleb kinnisvarafondidest ehk REITidest.
Blackstone’i aktsia kukkus eile 7,1%.
Blackstone on paljude investorite arvates olnud liiga aeglane hindamaks ümber fondide väärtuseid, mis on saanud pihta intressitõusu tõttu. Intressitõus vähendab kinnisvara väärtust, kuna see muudab kinnisvara finantseerimise kallimaks.
Raha olevat kõvasti välja võtnud Aasia investorid, kus börsid on heitlikud, kartes Hiina majanduse väljavaadet ja poliitilist ebastabiilsust. Raha välja tõmmanud vajasid likviidsust.
Mõnede analüütikute sõnul võib Blackstone’i kinnisvarafond sattuda kinnisvara müügispiraali, et saaks teha raha väljamakseid. Kinnisvara pole võimalik nii lihtsalt müüa kui börsil aktsiaid.
Neljapäeval teatas fond, et nad müüvad oma 49,9% osaluse kahes Las Vegase kasiinos 1,27 miljardi dollari eest.